23 bis Rue du Château, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°19.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Rue du Château, 30510 Générac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 99 mètres
- - Générac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 bis Rue du Château se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Château par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Château se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Générac et -29.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 23 bis Rue du Château à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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