18 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Gounin, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1809 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 188 mètres
- - Générac à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Gounin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Gounin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Gounin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue du Commandant Gounin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Gounin par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Gounin se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Générac et -29.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
