2 Rue du Félibre, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Félibre, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Félibre, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3996 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 398 mètres
- - Générac à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Félibre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Félibre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Félibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Félibre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Félibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Félibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Félibre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Félibre par rapport à la voie
Sur Rue du Félibre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue du Félibre se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Félibre par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Félibre se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Générac et 16.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 2 Rue du Félibre à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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