18 Rue du Fort, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue du Fort, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3056 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 191 mètres
- - Générac à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 273 mètres
Ventes au 18 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 18 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 18 Rue du Fort se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Générac et -36.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
