15 Rue du Fort, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Fort, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Générac.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 192 mètres
- - Générac à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 15 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 15 Rue du Fort se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Fort par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Fort se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Générac et -35.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 15 Rue du Fort à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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