2 Rue du Jeu de Mail, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Jeu de Mail, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 147 mètres
- - Générac à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Mail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue du Jeu de Mail se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Mail par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Mail se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Générac et -12.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Rue du Jeu de Mail à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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