1 Rue du Margal, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Margal, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Margal, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3397 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 385 mètres
- - Générac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 470 mètres
Ventes au 1 Rue du Margal
Une vente a été recensée au 1 Rue du Margal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Margal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Margal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Margal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Margal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Margal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Margal par rapport à la voie
Sur Rue du Margal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 1 Rue du Margal se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Margal par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Margal se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Générac et 7.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 1 Rue du Margal à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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