3 Rue du Porche, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du Porche, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 64 mètres
- - Générac à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 197 mètres
Ventes au 3 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Porche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Générac et -15.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
