4 Rue Emile Bilhau, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Bilhau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue Emile Bilhau, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 120 mètres
- - Générac à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Bilhau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Bilhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Bilhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Bilhau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bilhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bilhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Bilhau dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Bilhau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue Emile Bilhau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Bilhau par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Bilhau se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Générac et -22.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
