5 Rue Emile Bilhau, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Bilhau, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 32.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Bilhau, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Générac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 94 mètres
- - Générac à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Bilhau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Bilhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Bilhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Bilhau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Bilhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Bilhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Bilhau dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Bilhau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bilhau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Rue Emile Bilhau se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Bilhau par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Bilhau se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Générac et 16.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Générac a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 5 Rue Emile Bilhau à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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