10 Rue Nationale, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Nationale, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 112 mètres
- - Générac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 10 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nationale se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Générac et -19.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 10 Rue Nationale à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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