12 Rue Nationale, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Nationale, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 120 mètres
- - Générac à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Générac et -6.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
