37 Chemin de Picadenoux, 30140 Générargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Picadenoux, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°116 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin de Picadenoux, 30140 Générargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Générargues.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambouseraie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
Ventes au 37 Chemin de Picadenoux
Une vente a été recensée au 37 Chemin de Picadenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Picadenoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Picadenoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Picadenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Picadenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Picadenoux dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Picadenoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Picadenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 37 Chemin de Picadenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Picadenoux par rapport à Générargues et à Gard
À Générargues, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Picadenoux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Générargues et -12.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générargues a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2023 à 4 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 37 Chemin de Picadenoux à Générargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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