4 Place du Viala, 30140 Générargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Viala, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Viala, 30140 Générargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Générargues.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhode à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Viala, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Viala dans son marché local
Prix du 4 Place du Viala par rapport à la voie
Sur Place du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Place du Viala se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Viala par rapport à Générargues et à Gard
À Générargues, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Viala se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Générargues et -11.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générargues a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2023 à 4 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 4 Place du Viala à Générargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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