12 Allée des Dauphinenques, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Dauphinenques, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée des Dauphinenques, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 289 mètres
- - Génolhac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Dauphinenques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Dauphinenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Dauphinenques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Dauphinenques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Dauphinenques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Dauphinenques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Dauphinenques dans son marché local
Prix du 12 Allée des Dauphinenques par rapport à la voie
Sur Allée des Dauphinenques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Allée des Dauphinenques se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Dauphinenques par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Dauphinenques se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -38.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
