18 Allée des Dauphinenques, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Dauphinenques, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Allée des Dauphinenques, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 327 mètres
- - Génolhac à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 18 Allée des Dauphinenques
Une vente a été recensée au 18 Allée des Dauphinenques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Dauphinenques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Dauphinenques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Dauphinenques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Dauphinenques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Dauphinenques dans son marché local
Prix du 18 Allée des Dauphinenques par rapport à la voie
Sur Allée des Dauphinenques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 18 Allée des Dauphinenques se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Dauphinenques par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Dauphinenques se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -40.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
