8 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Regordane, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 3 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 184 mètres
- - Génolhac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Regordane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Regordane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Regordane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Regordane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Regordane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Regordane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Regordane dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Regordane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Regordane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 8 Avenue de la Regordane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Regordane par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Regordane se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -52.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.04 % sur 1 an et baissé de 40.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
