2 Chastel Mouissou, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chastel Mouissou, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chastel Mouissou, 30450 Génolhac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermet à 453 mètres
- - Génolhac à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chastel Mouissou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chastel Mouissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chastel Mouissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chastel Mouissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chastel Mouissou dans son marché local
Prix du 2 Chastel Mouissou par rapport à la voie
Sur Chastel Mouissou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Chastel Mouissou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chastel Mouissou par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chastel Mouissou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -51.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chastel Mouissou à Génolhac
Le loyer moyen estimé au 2 Chastel Mouissou est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Génolhac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 Chastel Mouissou à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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