5 Chemin de Champorus, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Champorus, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Champorus, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 476 mètres
- - Génolhac à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Champorus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Champorus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Champorus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Champorus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Champorus dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Champorus par rapport à la voie
Sur Chemin de Champorus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 5 Chemin de Champorus se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Champorus par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Champorus se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -41.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 5 Chemin de Champorus à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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