12 Chemin de Maisonneuve, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Maisonneuve, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 580 mètres
- - Génolhac à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 556 mètres
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Ventes au 12 Chemin de Maisonneuve
Les 2 ventes au 12 Chemin de Maisonneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Maisonneuve dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 12 Chemin de Maisonneuve se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Maisonneuve par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Maisonneuve se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -45.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 12 Chemin de Maisonneuve à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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