3 Chemin de Maisonneuve, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Maisonneuve, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 213 mètres
- - Génolhac à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Maisonneuve dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Chemin de Maisonneuve se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Maisonneuve par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Maisonneuve se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 3 Chemin de Maisonneuve à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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