26 Grand Rue, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et du 3.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Grand Rue, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 103 mètres
- - Génolhac à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 143 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 26 Grand Rue se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -49.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
