8 Impasse des Cedres, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Cedres, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 296 mètres
- - Génolhac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Ventes au 8 Impasse des Cedres
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Impasse des Cedres se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cedres par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cedres se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Génolhac et -40.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 8 Impasse des Cedres à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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