3 Impasse du Canton, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canton, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Canton, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 66 mètres
- - Génolhac à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 67 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 3 Impasse du Canton
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Canton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canton dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canton par rapport à la voie
Sur Impasse du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Impasse du Canton se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canton par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canton se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -59.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 3 Impasse du Canton à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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