2 Place des Ayres, 30450 Génolhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 393 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Ayres, 30450 Génolhac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place des Ayres, 30450 Génolhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Colombier à 89 mètres
- Génolhac à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Regordane à 98 mètres
- Ecole maternelle à 156 mètres
- Ecole élémentaire à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Ayres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place des Ayres(1 384€)

1 Place des Ayres(1 503€)

12 Place des Ayres(1 587€)

3 Place des Ayres(1 501€)

1 Plan de l’Oli(1 502€)

1 Impasse du Canton(1 503€)

3 Plan de l’Oli(1 501€)

7 Rue Soubeyranne(1 561€)

Prix du 2 Place des Ayres dans son marché local

Prix du 2 Place des Ayres par rapport à la voie

Sur Place des Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Place des Ayres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Ayres par rapport à Génolhac et à Gard

À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ayres se situe 23 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -43.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30450 Génolhac(1,653 €)

Impasse du Canton, 30450 Génolhac(1,488 €)

Place de la Fontaine, 30450 Génolhac(1,598 €)

Plan de l’Oli, 30450 Génolhac(1,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Ayres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Ayres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.