22 Place des Ayres, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Ayres, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Place des Ayres, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 136 mètres
- - Génolhac à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 113 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Ayres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Ayres dans son marché local
Prix du 22 Place des Ayres par rapport à la voie
Sur Place des Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 22 Place des Ayres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Ayres par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Ayres se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -49.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.04 % sur 1 an et baissé de 40.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
