1 Plan de l’Oli, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan de l’Oli, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Plan de l’Oli, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 83 mètres
- - Génolhac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 1 Plan de l’Oli
Une vente a été recensée au 1 Plan de l’Oli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan de l’Oli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan de l’Oli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan de l’Oli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan de l’Oli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan de l’Oli dans son marché local
Prix du 1 Plan de l’Oli par rapport à la voie
Sur Plan de l’Oli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Plan de l’Oli se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan de l’Oli par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan de l’Oli se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -60.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 1 Plan de l’Oli à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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