2 Rue du Chareyral, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chareyral, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Chareyral, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 247 mètres
- - Génolhac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 217 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chareyral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chareyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chareyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chareyral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chareyral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chareyral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chareyral dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chareyral par rapport à la voie
Sur Rue du Chareyral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue du Chareyral se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chareyral par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chareyral se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -47.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
