2 Rue Soubeyranne, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soubeyranne, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1467,
À propos du 2 Rue Soubeyranne, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1467, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 140 mètres
- - Génolhac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 120 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soubeyranne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soubeyranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soubeyranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soubeyranne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soubeyranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soubeyranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soubeyranne dans son marché local
Prix du 2 Rue Soubeyranne par rapport à la voie
Sur Rue Soubeyranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Soubeyranne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soubeyranne par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soubeyranne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -49.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.04 % sur 1 an et baissé de 40.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
