9 Rue Timothée, 30450 Génolhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Timothée, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Timothée, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 138 mètres
- - Génolhac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 73 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Timothée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Timothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Timothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Timothée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Timothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Timothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Timothée dans son marché local
Prix du 9 Rue Timothée par rapport à la voie
Sur Rue Timothée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue Timothée se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Timothée par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Timothée se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -57.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 9 Rue Timothée à Génolhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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