224 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Route de Frigoulet, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°230 et de n°232.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Ventes au 224 Route de Frigoulet
Les 3 ventes au 224 Route de Frigoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Route de Frigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Route de Frigoulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Route de Frigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Route de Frigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Route de Frigoulet dans son marché local
Prix du 224 Route de Frigoulet par rapport à la voie
Sur Route de Frigoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 224 Route de Frigoulet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Route de Frigoulet par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Route de Frigoulet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 13.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Route de Frigoulet à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 224 Route de Frigoulet est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goudargues a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 99.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 323 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
