26 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Frigoulet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Goudargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Frigoulet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Frigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Frigoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Frigoulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Frigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Frigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Frigoulet dans son marché local
Prix du 26 Route de Frigoulet par rapport à la voie
Sur Route de Frigoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 26 Route de Frigoulet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Frigoulet par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Frigoulet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 18.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Frigoulet à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Frigoulet est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goudargues a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 99.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 323 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
