2 Rue de Combalise, 30630 Goudargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Combalise, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Combalise, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Goudargues.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Combalise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Combalise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Combalise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Combalise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combalise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combalise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Combalise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Combalise par rapport à la voie
Sur Rue de Combalise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue de Combalise se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Combalise par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Combalise se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Goudargues et -10.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudargues a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 3 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 2 Rue de Combalise à Goudargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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