6 Rue de l'Ecole, 30630 Goudargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ecole, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Goudargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 782 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 6 Rue de l'Ecole se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ecole par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ecole se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 19.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ecole à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ecole est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goudargues a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 99.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 323 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
