6 Rue des Granges, 30630 Goudargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Granges, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Goudargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Ventes au 6 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 Rue des Granges se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Granges par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Granges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Granges à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Granges est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goudargues a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 99.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 323 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 6 Rue des Granges à Goudargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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