2 Rue du Clapas, 30630 Goudargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clapas, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clapas, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Goudargues.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clapas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clapas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clapas par rapport à la voie
Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue du Clapas se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clapas par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clapas se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Goudargues et -22.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudargues a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 3 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Rue du Clapas à Goudargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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