3 b Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°20 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Jonquières-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 717 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Cimetière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 500 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Nimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 b Rue de Nimes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Nimes par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Nimes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 3.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Nimes à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Nimes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au premier semestre 2021 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
