2 Allee des Vendangeurs, 30250 Junas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Vendangeurs, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Junas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 31 mètres
Ventes au 2 Allee des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 2 Allee des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Vendangeurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Allee des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Allee des Vendangeurs se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vendangeurs par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vendangeurs se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Junas et 24.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Allee des Vendangeurs à Junas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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