9 Chemin de la Roustagne, 30250 Junas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Roustagne, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de la Roustagne, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Junas.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Centre à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Roustagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Roustagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Roustagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Roustagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roustagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roustagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Roustagne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Roustagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roustagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 9 Chemin de la Roustagne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Roustagne par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Roustagne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Junas et 8.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 9 Chemin de la Roustagne à Junas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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