2 Route d'Aujargues, 30250 Junas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Aujargues, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Aujargues, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Junas.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 209 mètres
Ventes au 2 Route d'Aujargues
Les 2 ventes au 2 Route d'Aujargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Aujargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Aujargues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aujargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aujargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Aujargues dans son marché local
Prix du 2 Route d'Aujargues par rapport à la voie
Sur Route d'Aujargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Route d'Aujargues se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Aujargues par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Aujargues se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Junas et -8.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 2 Route d'Aujargues à Junas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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