35 Route de Congenies, 30250 Junas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Congenies, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°57 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Congenies, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Junas.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 287 mètres
Ventes au 35 Route de Congenies
Une vente a été recensée au 35 Route de Congenies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Congenies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Congenies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Congenies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Congenies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Congenies dans son marché local
Prix du 35 Route de Congenies par rapport à la voie
Sur Route de Congenies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 35 Route de Congenies se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Congenies par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Congenies se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Junas et 24.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 35 Route de Congenies à Junas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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