9 Rue de Gamenteilles, 30250 Junas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gamenteilles, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Gamenteilles, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Junas.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Le Bosquet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gamenteilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gamenteilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gamenteilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gamenteilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gamenteilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gamenteilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gamenteilles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gamenteilles par rapport à la voie
Sur Rue de Gamenteilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 9 Rue de Gamenteilles se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gamenteilles par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gamenteilles se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Junas et 48.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 9 Rue de Gamenteilles à Junas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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