45 Rue des Prés, 30250 Junas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°47 et du 4.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Rue des Prés, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Junas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Le Bosquet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 45 Rue des Prés se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Prés par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Prés se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Junas et 28.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.59 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
