3 Boulevard des Remparts, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Remparts, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Remparts, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Remparts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Remparts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Boulevard des Remparts se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Remparts par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Remparts se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 23.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Remparts à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Remparts est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
