Rue de la Forge, 30190 La Calmette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forge, 30190 La Calmette, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forge dans son marché local
Prix Rue de la Forge par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forge se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 23.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forge à La Calmette
Le loyer moyen estimé Rue de la Forge est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forge
Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forge
Adresses Rue de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forge, classées par tranches de numéros.
