33 Boulevard des Remparts, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Remparts, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 bis et de n°34 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard des Remparts, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Remparts, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Remparts dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Remparts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 33 Boulevard des Remparts se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Remparts par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard des Remparts se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 23.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard des Remparts à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard des Remparts est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
