16 Chemin de la Croisette, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Croisette, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Croisette dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Croisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 16 Chemin de la Croisette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Croisette par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Croisette se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Croisette à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Croisette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
