3 Chemin de Saint Chaptes, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Chaptes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Saint Chaptes, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Chaptes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Chaptes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Chaptes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Chaptes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Chaptes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Chaptes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Chaptes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Chaptes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Chaptes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Chemin de Saint Chaptes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Chaptes par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint Chaptes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 40.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Saint Chaptes à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Saint Chaptes est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
