2 Plan de la Croisette, 30190 La Calmette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plan de la Croisette, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de la Croisette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de la Croisette dans son marché local
Prix du 2 Plan de la Croisette par rapport à la voie
Sur Plan de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Plan de la Croisette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de la Croisette par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan de la Croisette se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de La Calmette et -15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Calmette a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 2 Plan de la Croisette à La Calmette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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