3 bis Rue du Marché, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Marché, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Marché, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 bis Rue du Marché se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marché par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Marché se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 31.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Marché à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Marché est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
